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数码江湖落幕 广州外滩登场

来源:未知     作者:威廉希尔     发布时间:2020-01-01 10:23         

  蜚声国内外的南方大厦国际电子数码城频频传出搬迁消息,数千家电子批发商户可能要“执包袱”了。而作为“母体”的南方大厦将进行全面升级,广州“外滩”呼之欲出。这个始建于1918年的标志性建筑,曾是中国最早的“摩天大楼”,百货、旅业、酒店等商业服务曾寄身于此。

  以南方大厦为代表的沿江商圈在上世纪80年代一度在全国独领,自20世纪末,沿江西商圈日渐落寞,周边也成为各种电子产品批发市场的聚集地。南方大厦收回场地的消息,如同第一块倒下的多米诺骨牌,引发连锁效应。因电子产品批发商户牵动的数万人的生计,该何去何从?批发市场因人而聚,“随大流”是他们说得最多的“打算”。

  何月娣婆婆很多年没来过南方大厦了,她这次来是想买高档的床垫。她逮住一个卖电子配件的商户问,百货要到几楼。商户曾少佳噗嗤一声笑了,“阿婆,这里没做百货好多年了。不要说百货,我们几千个商户,很快也没事干啦”。今年40多岁的曾少佳住在广州白云区,是地道的广州人。2005年,他成为了南方大厦国际电子数码城最早进驻的商户之一。

  南方大厦位于广州市荔湾区沿江西49号,这里曾是广州城内最摩登的百货大厦。上世纪80年代,广州街坊口口相传,“没去过南方大厦,不算来过广州”。1999年,南方大厦被列为广州市文物单位。

  南方大厦所在地,原是“城外大新公司”的旧址,是近代民族工商业、著名的“四大百货公司”之一大新公司的产业。大新公司旗下有广州城内大新公司(现新大新百货,位于越秀区中山五)和广州城外大新公司。

  这栋塔楼为巴洛克风格外形的建筑是中国最早的“摩天大楼”。它于1918年动工,1922年落成,主要经营百货、旅业、酒店。1938年10月,日军的飞机轰炸广州,城外大新公司被,只余框架。一位在南方大厦西边靖远开小卖部的阿伯向南都记者回忆:“奶奶跟我说,那会儿火一直烧到西堤二马”当时,城外大新公司留存货物被烧光,大新公司因此元气大伤,一蹶不振。

  1954年,该建筑加固,同年10月竣工,易名“南方大厦”,在大厦的1至4层,开设西堤百货商店,这是南方大厦百货商店的前称。南方大厦百货商店在上世纪80年代是华南地区最大的百货零售企业,90年代初进入鼎盛时期,被誉为“南国商业的鲜花”。20世纪末开始,随着广州商圈东移至,再到如今的珠江新城,沿江商圈失色了。以南方大厦国际电子数码城为代表的电子配件批发业,成为了这里的主流。

  作为广州人,曾少佳自然是来过南方大厦购物的,只不过没想到这么巧,他长大后在这里开起了电子产品商铺。1991年,曾少佳在读初一的时候,叔叔带他来买了一副当时售价400多元的眼镜,“那个时候觉得特别贵”。买回来不久,曾少佳在一次踢球中把眼镜给弄坏了,他心疼并再也不踢球了。

  如今走进满是电子产品批发店铺的大厦,已很难看得出这栋历史建筑的内部结构。资料显示,大厦坐北朝南,建筑平面呈曲尺形,总面宽38米,总进深89.3米,建筑占地面积1700平方米。高12层,共50米,10层以上为塔楼。正立面为古典三段式设计。一、二层为高大的骑楼,中间入口为西式柱廊,并饰三角形山花。三层以上的各开间正立面均为玻璃窗。

  曾少佳守在首层的档口前,不一会儿,一位外国朋友拖家带口来找他聊天。这位外国友人这次是来旅游的,以前来广州进货,帮衬过好几次曾少佳的生意。“南方大厦在老广心中是百货公司,但是做电子批发之后名气更大了,在外国客户的心中是supermarket。”曾说。

  南方大厦周边商区的发展,也出现了一定的弊端。由于批发行业交易火爆、产业发展良莠不齐,从而衍生出了鱼龙混杂、卫生不佳等问题。

  今年8月16日,广州市互联网信息办公室微博发布消息称,广州市南方大厦商贸发展有限公司将于8月31日期满终止后,不再续约并收回场地。文园电器市场(位于荔湾区西堤二马28-32号首层)和国际电子数码城(位于荔湾区沿江西49号南方大厦)将在9月1日关闭市场。南方大厦将进行全面升级。未来,六到十一楼或将打造高端精品酒店,引入有岭南特色的餐饮,在楼顶设置观光区域。

  曾少佳带着记者逡巡在这栋历史建筑里,成百上千个商户齐齐“揾食”,人声嘈杂,好不热闹。2005年,24岁的他在这里开了一个不到5平方米的商铺,此前,他已打工好些年,“出来打工就是为了生活,哪有理想”。十几年来,他了电子数码城的嬗变。“刚来的时候,这里水静河飞(粤语,形容生意清淡),十天都见不到一个人。”他说,2011年iPhone4流行的时候,刺激了大量手机周边配件的消费需求,那时也是电子数码城生意正隆的时候。

  曾少佳坦言,现在生意是越来越难做了。互联网对实体店的冲击,让价格更加透明,“客人不止货比三家,简直货比几百家。”尽管如此,他依然留恋这里,“南方大厦的管理是人性化的”。

  他回忆,去年有一次下大雨,对开的珠江水倒灌,“保安和物管全出动了,把我店里地上的物品放到玻璃台上。就南方大厦没有淹,旁边的市场都淹了”。他说,2008年金融风暴,电子数码城受到了冲击,有一段时间租金不升反降,市场与商户共渡。

  2012年,商户李敏聪在这里开店。大学时,他在江西一所师范大学学习音乐教育,毕业后在中山一所小学当音乐老师。他本来就对数码产品比较感兴趣,“自己做生意,时间上不会受到。钱肯定要比教书的多”。李敏聪的妻子和他一起经营着店铺,现在在家待产。面对如今动荡的局面,他觉得要搬迁也不可能一小部分人搬到另一个地方,“这样是做不起来的”。

  8月上旬,广州南方大厦数码市场经营管理有限公司物业管理中心经理荣高举告诉南都记者,每天都有商户到办公室咨询合约事宜,“我们也在争取缓冲期”。

  沿江西一带承载着曾少佳的青春。他用手指了指说,旧时从中山大学第二附属医院到海印桥,一都是酒吧街,“那个时候爱玩,现在老啰”。

  今年5月9日,广州市荔湾区人民发布《关于珠江文化西堤街区人居改善工程建设的通告》。通告称,为推动荔湾实现老城市新活力,完善周边配套设施,改善人居,促成旧城区有机更新,荔湾区决定对沿江至西堤二马的建筑外立面、道、强电弱电线等进行升级。

  范围包括,珠江文化带西堤街区,包含沿江、西堤二马、新基、德兴、靖远等街巷。内容包括9项,第一项则是对范围内的建筑物进行立面清洗、整饰,规范室外空调机架、飘篷、晾衣架等。南都记者近日在现场看到,南方大厦周围已被水马围挡,现场施工队在开展工作。荣高举经理透露,南方大厦的外立面在8月31日前完工。

  据悉,集合了南方大厦、粤海关、广州邮政博物馆等建筑的沿江西,将面临产业“大洗牌”,低端电子批发市场将逐步迁出,南方大厦等沿线老物业将引入文商旅业态。沿江西将有长约800米段有望打造成广州“外滩”。

  广州市政协委员韩志鹏表示,沿江西是广州历史风貌保存得最好、最有情怀的街区。过百年的南方大厦,曾经是广东最著名的商业中心,是广州的地标。“我当然希望它可以重现辉煌。正如荔湾区规划的那样,包括南方大厦在内的沿江西的,关键是提升业态。”

  暨南大学-汉博联合可持续社会设计研究中心副主任、广东建筑艺术设计院有限公司商业规划设计研究院副院长梁文缨表示,上世纪90年代,全国人民都来广州拿货,广州的批发业市场很繁荣。“在中心区的批发业,必然要适应时代的发展,慢慢向外迁移。从事城市规划的学术界,都很关心这一带未来的。”“这片街区的老建筑作为历史遗产十分宝贵,但现状未能让其发挥应有的和价值。”梁文缨说。“广州的历史很丰富,我们应该用一个怎样的主题赋予给她,这是需要研究的。”

  由大新公司创始人、著名商人蔡昌兄弟兴建,为广州第一座钢筋混凝土的高层建筑。大厦于1922年落成,其时为中国第一高楼,原名“城外大新公司”,主要经营百货、旅业、酒店。

  修复好的崭新大厦矗立于珠江之滨,正式命名为“南方大厦”。同年,10月1日,南方大厦百货商店开业。

  推动珠江文化西堤街区人居改善工程建设,包括南方大厦在内的沿江多个历史建筑需要进行升级。

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